Untuk menjaga dan meningkatkan kualitas lingkungan di perumahan CitraLand Celebes, Ciputra menggandeng konsultan sekaligus operator Real Estate Management internasional, Colliers International.
Ciputra Group yang telah berkiprah 34 tahun mengembangkan lebih dari 85 proyek properti ( terdiri dari perumahan, mall, hotel, apartemen, kawasan industri, perkantoran, dan resort ) baik dalam maupun luar negeri, selalu komit terhadap peningkatan kualitas lingkungan di setiap proyek yang dikembangkannya.
CitraLand Celebes, Makassar merupakan salah satu proyek Ciputra Group yang lingkungannya dikelola secara profesional oleh konsultan sekaligus operator real estate management bertaraf internasional, yaitu Colliers International. Colliers International memiliki jejak rekam teruji dalam mengelola berbagai jenis proyek properti dari developer-developer besar dalam negeri hingga mancanegara.
Di awal tahun 2015 ini Colliers International akan menangani estate management atau pengelolaan kawasan CitraLand Celebes. Dimana secara umum, tugas dan fungsi estate management adalah melakukan pengelolaan dan komunikasi dengan konsumen (penghuni dan pemilik / investor).
Keuntungan penghuni dan pemilik / investor
Menurut Portfolio Manager Colliers International Indonesia, Josep Kusuma Widjaja, ada banyak keuntungan yang diperoleh penghuni dan pemilik / investor ( yang belum menghuni ) jika sebuah kawasan perumahan itu dikelola dengan baik, diantaranya:
Pertama, penjagaan keamanan lingkungan di dalam cluster dan sekitar perumahan akan lebih maksimal. Estate management menempatkan petugas security, mulai di depan gerbang utama hingga di dalam cluster. “Dengan begitu, anak-anak bisa bermain dengan aman di lingkungan perumahan. Bila ada “tamu tak diundang”, maka mereka tidak bisa masuk dengan leluasa,” ujar Josep.
Kedua, ada petugas khusus (cleaner dan gardener) yang menjaga kebersihan, keindahan dan kesehatan lingkungan. Tugas mereka setiap hari menyapu jalan - jalan di lingkungan perumahan, membersihkan saluran air, menjaga kebersihan di public area, mengangkut sampah dari rumah kerumah, juga merawat taman - taman di public area.
Ketiga, pihak pengelola juga menyediakan petugas engineering atau teknisi yang menangani berkaitan dengan masalah electrica l lampu taman, PJU (penerangan jalan umum), genset, pompa kolam renang, dan electrical di club house. “Dengan demikian fasilitas-fasilitas tersebut dapat berfungsi dengan baik,” kata Josep.
Dan keempat, estate management juga menangani keluhan - keluhan dari penghuni dan pemilik / investor, serta menjalin hubungan baik dengan masyarakat dan aparat setempat.
Selain itu, bagi pemilik (investor) yang belum tinggal di situ, pengelola akan tetap merawat dan merapikan rumahnya. Memotong rumput dan sampah - sampah kering di halaman depan rumah. Tidak hanya itu, kata Josep, pihaknya juga akan menginformasikan bila ada kerusakan - kerusakan. Estate management membantu monitoring dan merawat investasi investor.
“Yang utama, keberadaan Colliers International sebagai estate management di sini adalah untuk memastikan pengelolaan lingkungan di CitraLand Celebes itu sesuai dengan konsep awal dari master plan. Kita berusaha mewujudkan konsep itu sesuai dengan kenyataaan,” tegas Josep.
Jika pengelolaan perumahan tersebut tertata baik, imbuh Josep, maka tidak hanya kenyamanan, keamanan dan kesehatan akan terjamin, tapi nilai (harga) invertasi atas rumah dan ruko di kawasan perumahan itu juga akan meningkat secara signifikan.
Komitmen Ciputra Group
Sementara itu, Associate Director Ciputra Group, Johan mengatakan, kerjasama antara Ciputra Group dengan Colliers International ini merupakan wujud nyata dari tanggung jawab Ciputra Group kepada konsumennya ( penghuni dan pemilik / investor) yang telah memberikan kepercayaan.
Menurut Johan, sejalan dengan visi founder Ciputra Group, DR.Ir. Ciputra, bahwa “Ciputra Group tidak hanya membangun kota tapi juga membangun kehidupan di setiap proyeknya”, maka menjaga dan meningkatan kualitas lingkungan after sales service di setiap proyek yang dikembangkan oleh Ciputra Group, juga menjadi prioritas utama.
“Inilah alasan utama mengapa kami gandeng operator estate management internasional untuk menangani proyek-proyek kami, termasuk CitraLand Celebes. Kami ingin pengelolaan lingkungan itu dikerjakan oleh perusahaan yang profesonal, sehingga kami dapat berkonsentrasi dalam pengembangan kualitas fisik bangunan dan kawasan proyek-proyek kami,” jelas Johan.
Terkait dengan ditunjuknya Colliers International sebagai estate management di CitraLand Celebes, Josep menyatakan bangga menjalin kerjasama dengan developer besar seperti Ciputra Group, yang menurutnya sangat komit terhadap peningkatan kualitas lingkungan. “Tidak banyak developer yang menyadari bahwa pentingnya pengelolaan lingkungan, terutama dalam meningkatkan nilai investasi proyek tersebut dan brand image perusahaan,” kata Josep. ***